
日当たりを決めるのは向きだけではありません。
日の差し込む量は、太陽の高度変化によって、季節ごとに変わります。
さらに周囲の建物や、構造、階高なども、日当たりに影響します。
マンションのバルコニーは、大抵上の階も同じ位置まで張り出しているもので、あまり奥行きがありすぎると、ひさしで日差しが遮られがちです。
角住戸で小窓がたくさんあるようなら、室内により明るさを確保できますし、せっかくの南向きでも、前方に住戸よりも高い建物が接近していれば、日は遮られてしまいます。
敷地計画図と周辺の開発計画を調べて、現状はもちろん、将来、日当たりが変わる恐れがないかも要チェックです。
